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深圳國際酒店項目位于深圳市寶安區會(huì )展北地塊，緊鄰新會(huì )展中心西側，是深圳市政府2021年的重點(diǎn)民生工程，由深圳市市長(cháng)親自?huà)鞄?、市工?wù)署作為建設單位的應急工程。項目定位于平戰結合，在疫情時(shí)期作為隔離酒店，主要隔離經(jīng)深圳口岸回國的人員，非疫情時(shí)期作為會(huì )展中心參展人員的商務(wù)接待酒店，酒店管理由深圳五洲賓館具體實(shí)施。 項目由中建科工集團EPC總承包，從打樁到交付，工期只有116天，主體結構為鋼結構，最高18層，總建筑面積為29.55萬(wàn)平米，總造價(jià)35億元。千里馬裝飾集團分包B7棟的室內裝修和機電安裝工程，合同造價(jià)為4684萬(wàn)元，合同工期暫定80天，18層共514間房，施工面積達34680平米。 公司于9月18日組建管理團隊迅速進(jìn)場(chǎng)，緊抓前期計劃工作。迅速熟悉圖紙、聯(lián)系供應商談判；制定施工進(jìn)度總計劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計劃、材料進(jìn)場(chǎng)計劃和資金使用計劃；向業(yè)主單位和總承包單位提供合理化建議80多條，被采納28條，為節約工期、降本增效以及品質(zhì)的提升做了很大的貢獻。 10月8日，勞務(wù)工人陸續進(jìn)場(chǎng)，在短短的幾天內只要有工作面的地方都鋪排了工人流水作業(yè)，迅速集結了超過(guò)600多名工人施工，其中有300多人每天工作10個(gè)小時(shí)，有200多工人每天工作14個(gè)小時(shí)，還有接近100人專(zhuān)門(mén)夜班工作，保證關(guān)鍵工序上24小時(shí)持續作業(yè)。外部協(xié)作加工廠(chǎng)也是加班加點(diǎn)的搶工，保證各種材料及時(shí)送到現場(chǎng)安裝。 公司委派了以善于打硬仗的深圳區域總劉波為現場(chǎng)總指揮、協(xié)調組織能力超強的曹龍經(jīng)理為主要班子成員的項目管理團隊合計25人，高峰期公司又從附近項目抽調了十幾個(gè)質(zhì)檢人員，做到每層都有一個(gè)負責質(zhì)量的主管工程師，以強大的組織保障項目的高品質(zhì)交付。 公司高層高度重視，每晚十點(diǎn)主持召開(kāi)進(jìn)度銷(xiāo)項專(zhuān)題會(huì )議，確保每項工作按時(shí)完成，次日完成工作計劃。各部門(mén)聯(lián)動(dòng)，紛紛到項目支援工作和慰問(wèn)一線(xiàn)工作人員。 在把控品質(zhì)、工期的前提下，千里馬裝飾集團榮登安全文明施工紅榜3次、黑榜0次，充分展示了千里馬品質(zhì)管控及安全文明施工的超強管理能力；交叉作業(yè)搶進(jìn)度，千里馬團隊材料及時(shí)下單補充，做到材料等人，杜絕人等材料，成為十家精裝修單位里最先亮燈的企業(yè)、最先交付的標段，而實(shí)際工期只用了58天，多次榮獲中建科工進(jìn)度獎，獎金累計高達55萬(wàn)元。因工作成績(jì)顯著(zhù)，公司董事長(cháng)李向東、副總經(jīng)理朱建國、區域總劉波、項目經(jīng)理曹龍被授予“展北英雄”榮譽(yù)獎?wù)隆? 該工程于12月10日竣工，成為國內第一家鋼框架結構裝配式酒店，后期將申報中國建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎——魯班獎。此項目是千里馬裝飾集團在裝配式精裝修領(lǐng)域的又一力作，踐行了公司一直堅持“專(zhuān)業(yè)鑄造精品，服務(wù)提升價(jià)值”的企業(yè)宗旨。千里馬人也將不辱使命，用專(zhuān)業(yè)的工作能力，奮斗的工作態(tài)度，努力成為客戶(hù)首選的裝飾服務(wù)整體提供商。
3月31日，住房和城鄉建設部發(fā)布行業(yè)標準《裝配式住宅設計選型標準》，編號為JGJ/T494-2022，自2022年4月1日起實(shí)施。該標準適用于裝配式混凝土結構和裝配式鋼結構的住宅設計。 標準明確，裝配式住宅應選用標準化程度高、接口通用性強、性能優(yōu)良、安裝高效、維護更換便捷的部品部件，滿(mǎn)足住宅安全耐久、綠色環(huán)保、健康舒適和經(jīng)濟適用等性能要求。 政策解讀： 強化設計引領(lǐng)，推進(jìn)全過(guò)程標準化理念 ——《裝配式住宅設計選型標準》解讀 為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的決策部署，將標準化理念貫穿裝配式建筑項目的設計、生產(chǎn)、施工、裝修、運營(yíng)維護全過(guò)程，住房和城鄉建設部標準定額司著(zhù)力打造“1+3”標準化設計和生產(chǎn)體系，即編制1項行業(yè)標準《裝配式住宅設計選型標準》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標準》）、3項主要構件和部品部件尺寸指南（《鋼結構住宅主要構件尺寸指南》《裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》）?！稑藴省酚?022年4月1日正式實(shí)施。 《標準》為國內首部裝配式住宅部品部件標準化設計選型標準，主要從正向的系統集成設計角度出發(fā)，解決標準化部品部件與前端設計銜接的相關(guān)問(wèn)題，通過(guò)闡述如何通過(guò)標準化的部品部件進(jìn)行結構、外圍護、內裝、設備與管線(xiàn)四大系統的集成設計，有效將建筑設計與部品部件選用結合?！稑藴省分饕鸩萑?、中國建筑標準設計研究院有限公司總工程師、全國工程勘察設計大師郁銀泉對《標準》內容進(jìn)行了解讀。 問(wèn)：為什么要制定《標準》？ 答：自2016年國務(wù)院辦公廳71號文《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》發(fā)布以來(lái)，裝配式住宅在我國得到了大量應用，相關(guān)技術(shù)有了很大進(jìn)步。但目前很多設計院仍然先按傳統思路進(jìn)行設計，然后再將其拆分為預制構件，缺乏對標準化設計、系統集成等裝配式建筑設計理念的應用，實(shí)際工程存在大量非標準尺寸部品部件及接口，生產(chǎn)、施工效率受到了極大影響，標準化問(wèn)題已經(jīng)成為裝配式建筑發(fā)展的阻礙，亟須在設計理念層面對設計人員進(jìn)行引導?！稑藴省返闹贫?，旨在引領(lǐng)設計單位實(shí)施標準化正向設計，重點(diǎn)解決裝配式建筑標準化設計與標準化構件和部品部件應用之間的銜接問(wèn)題，為設計人員提供強有力技術(shù)指導，推廣“少規格、多組合”的設計方法。同時(shí)，與3項主要構件和部品部件尺寸指南共同構建“1+3”標準化設計和生產(chǎn)體系，將全面打通裝配式住宅設計、生產(chǎn)和工程施工環(huán)節，推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，通過(guò)明確通用部品部件的具體尺寸，逐步將定制化、小規模的生產(chǎn)方式向標準化、社會(huì )化轉變，全面提升新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)、設計和施工效率，推動(dòng)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)向標準化、規?；?、市場(chǎng)化邁進(jìn)。 問(wèn)：什么是設計選型？ 答：設計選型，就是以裝配式為代表的新型建造體系為基礎，對技術(shù)體系、部品部件及其接口等進(jìn)行比較、選擇、優(yōu)化、確定的設計方法，主要包含在四大系統層級進(jìn)行設計選型、在部品部件層級進(jìn)行設計選型和基于生產(chǎn)、施工等各個(gè)建造環(huán)節相關(guān)因素進(jìn)行迭代優(yōu)化三個(gè)層級。在四大系統層級主要選擇技術(shù)體系和相應技術(shù)、完成集成設計，在部品部件層級主要選擇部品部件及其接口。設計選型應由建筑專(zhuān)業(yè)牽頭協(xié)同結構、機電、內裝等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，以整體項目為對象，綜合考慮內外制約因素，通過(guò)技術(shù)體系和部品部件的選型，由淺入深、逐步完成裝配式住宅的設計工作。 問(wèn)：《標準》主要包括哪些內容？ 答：《標準》共分為8章。其中，“總則”和“術(shù)語(yǔ)”規定了《標準》的編制目的、總體原則、適用范圍和相關(guān)術(shù)語(yǔ)的基本概念；“基本規定”對設計選型應遵循的基本原則、設計選型的主要內容、部品部件及其接口的設計進(jìn)行了深入規定；“建筑設計”給出了建筑設計的總體原則，提出模塊及模塊組合的設計方法，提出了平立面標準化和多樣化設計的協(xié)調方法；“結構系統”“外圍護系統”“設備與管線(xiàn)系統”和“內裝修系統”從裝配式建筑四大系統的角度分別結合其特征明確了體系、性能指標或部品部件的具體選型原則。 問(wèn)：建筑專(zhuān)業(yè)在設計選型時(shí)應注意哪些設計要點(diǎn)？ 答：作為龍頭專(zhuān)業(yè)，建筑師首先應在整個(gè)住宅設計選型中充分發(fā)揮設計引領(lǐng)作用，從技術(shù)策劃階段開(kāi)始，切實(shí)統籌各專(zhuān)業(yè)實(shí)現設計選型。建筑設計應采用模塊和模塊組合的設計方法，遵循模數及模數協(xié)調的基本原則，從前端有效協(xié)調建筑設計和部品部件的標準化。同時(shí)，平面設計應采用大空間的布置方式，立面設計應在標準化的基礎上通過(guò)立面材質(zhì)或色彩等實(shí)現多樣化。對于衛生間、廚房、公共管道井等設備管線(xiàn)和部品集中的區域，應優(yōu)先確定這些功能空間的尺寸。 問(wèn)：結構系統設計選型要點(diǎn)是什么？ 答：對于裝配式住宅的結構系統而言，安全可靠、施工便捷、生產(chǎn)標準化程度高是其設計選型的核心目標。合理的結構系統選型，可以有效提高結構構件標準化程度，無(wú)論是構件預制生產(chǎn)還是現場(chǎng)施工安裝，均能大幅提高工作效率、降低成本。在技術(shù)策劃階段，就應該綜合考慮地震烈度、設計高度、氣候條件、加工單位的生產(chǎn)能力和施工單位的施工能力等因素選定適宜的結構技術(shù)體系。同時(shí)，結構專(zhuān)業(yè)應結合通用部件的選型，配套完善的系統解決方案。
日前，人力資源和社會(huì )保障部正式發(fā)布《關(guān)于降低或取消部分準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求有關(guān)事項的通知》： 1、《部分準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求調整方案》（見(jiàn)附件）自2022年起實(shí)施。除調整考試工作年限要求外，13項準入類(lèi)職業(yè)資格的其他考試報名條件不變。 包括：注冊城鄉規劃師；注冊測繪師；注冊核安全工程師；監理工程師；造價(jià)工程師；建造師（一級）；注冊驗船師；漁業(yè)船員；注冊安全工程師（中級）；拍賣(mài)師；注冊計量師（一級）；特種設備檢驗、檢測人員資格；執業(yè)藥師。 2、考試工作年限要求調整后，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員取得的職業(yè)資格可繼續按照有關(guān)規定與相應系列和層級的職稱(chēng)對應，并可作為申報高一級職稱(chēng)的條件。 重點(diǎn)看下一建、監理、一造和二造： 一級建造師 變化：取消了畢業(yè)后的總工作年限要求，除了碩士學(xué)歷外，其他學(xué)歷從事工程類(lèi)工作年限不變，總體還是降低了要求的。 監理工程師 變化：降低了專(zhuān)科和本科學(xué)歷的工作年限，碩士和博士不變。 一級造價(jià)師工程師 變化：所有學(xué)歷的工作年限都減少了1年。 二級造價(jià)師工程師 變化：所有學(xué)歷的工作年限都減少了1年。 附原文： 人力資源社會(huì )保障部關(guān)于降低或取消部分準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求有關(guān)事項的通知 各省、自治區、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構： 根據國務(wù)院推進(jìn)簡(jiǎn)政放權、放管結合、優(yōu)化服務(wù)的改革部署，為貫徹落實(shí)《政府工作報告》要求，進(jìn)一步推動(dòng)降低就業(yè)創(chuàng )業(yè)門(mén)檻，經(jīng)國務(wù)院同意，降低或取消《國家職業(yè)資格目錄（2021年版）》中13項準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求?，F就有關(guān)事項通知如下。 一、《部分準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求調整方案》（見(jiàn)附件）自2022年起實(shí)施。除調整考試工作年限要求外，13項準入類(lèi)職業(yè)資格的其他考試報名條件不變。 二、各有關(guān)部門(mén)要按照本通知要求，抓緊修訂相關(guān)部門(mén)規章，及時(shí)調整考試辦法，做好政策宣傳和輿論引導，讓廣大專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員充分了解政策，確保政策落地落實(shí)。 三、各地區、各有關(guān)部門(mén)要積極推行考試報名證明事項告知承諾制，依托全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺、國家數據共享交換平臺，通過(guò)政府部門(mén)內部核查等方式對報考人員填報的信息進(jìn)行核驗，壓減報考人員需提交的書(shū)面材料，進(jìn)一步優(yōu)化考試報名服務(wù)，減輕專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員負擔。 四、考試工作年限要求調整后，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員取得的職業(yè)資格可繼續按照有關(guān)規定與相應系列和層級的職稱(chēng)對應，并可作為申報高一級職稱(chēng)的條件。 五、各地區、各有關(guān)部門(mén)要加強職業(yè)資格領(lǐng)域事前事中事后全鏈條全領(lǐng)域監管，嚴格制定考試大綱，認真履行命審題職責，在考試中加強對實(shí)際工作能力的考察力度，嚴厲打擊考試違紀行為，強化對取得職業(yè)資格人員的專(zhuān)業(yè)能力評估和繼續教育，確保政策落地后職業(yè)資格水平不降低。 附件：部分準入類(lèi)職業(yè)資格考試工作年限要求調整方案 人力資源社會(huì )保障部 2022年2月21日 來(lái)源：人社部、中國人事考試網(wǎng)
3月14日，深圳按下了“暫停鍵”，慢下來(lái)了，可慢生活的背后是快嚴控，是為了更快的回歸正常。 “被深圳抗疫的氣勢破防了”， “向戰斗在一線(xiàn)的英雄們致敬”， “萬(wàn)眾一心抗疫情，滿(mǎn)滿(mǎn)的安全感”， 這是近兩千萬(wàn)人共同努力的結果。 千里馬裝飾作為深圳建設的一分子，在嚴格落實(shí)好全員居家辦公的同時(shí)，積極響應，立即行動(dòng)，助力深圳疫情防控。千里馬人與深圳同呼吸、共命運，一起努力，勝利一定屬于我們！ 深圳，一座英雄的城市， 致敬每一位防疫工作者！
生活中，態(tài)度上，工作時(shí)， 亦或運動(dòng)場(chǎng)，職場(chǎng)里， 不一樣的女性的力量。 她，保持自我，熱愛(ài)生活； 她，精準執行，每個(gè)任務(wù)； 她，職場(chǎng)上是，業(yè)務(wù)精英； 她，健康生活，高度自律； ... ... 她們，是自己的媖雄！ 她們，是千里馬的女神！ 了不起的她們， 閃耀在建筑裝飾的每個(gè)環(huán)節， 采購、設計、造價(jià)、施工、運營(yíng)。 ... ... 繪制城市藍圖， 筑造幸福家園， 守護美好生活。 向最美的她們致敬！ 祝女神們節日快樂(lè )！ ▽
今年政府工作報告涉及2022年房地產(chǎn)方面的工作部署，共有120余字。 政府工作報告指出，繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設，支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購房者的合理住房需求，穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。 “房住不炒”是底線(xiàn) “堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。”從2016年提出這一定位開(kāi)始，連續六年，從未動(dòng)搖。 “今年全國兩會(huì )對房地產(chǎn)的定調，放在了‘切實(shí)保障和改善民生’中，再次強調‘房住不炒’，彰顯了圍繞這四個(gè)字的一攬子長(cháng)效機制要堅持下去的決心。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向《證券日報》記者表示。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱(chēng)，連續多年明確“房住不炒”定位，代表房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì )再次全面刺激寬松。2022年政府工作報告再次提及“房住不炒”，代表房地產(chǎn)調控的總基調不變，調控的主要方向依然是市場(chǎng)整體穩定，不會(huì )出現明顯大漲，也代表未來(lái)樓市政策依然將打擊投資投機，保護真實(shí)居住需求，未來(lái)微調性政策也將有利于剛需。 合理住房需求受肯定 “支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購房者的合理住房需求。”應該說(shuō)，從去年四季度開(kāi)始，關(guān)于滿(mǎn)足群眾合理住房需求這一宗旨，各地政策思路是清晰且統一的，“因城實(shí)策”下的樓市新政也是圍繞這一主體思路出臺的，釋放的信號非常明確。 “今年以來(lái)超40城出臺穩樓市新政，其中不乏鄭州、青島、廣州等一二線(xiàn)城市，促進(jìn)剛需和改善需求釋放。”中指研究院報告提出，預計今年全國兩會(huì )后或將有更多城市加快政策調整節奏，尤其需求端政策發(fā)力將有利于打破當前地產(chǎn)僵局，其中結合人口、人才政策的住房政策仍有較大釋放空間。 “三穩”目標不變 “穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”，“三穩”目標并未改變，這與去年底中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出的“穩字當頭、穩中求進(jìn)”的工作總基調也基本一致。2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行將是趨勢。 “當前部分城市房?jì)r(jià)跌幅較大，市場(chǎng)預期不穩。”中指研究院報告認為，為促進(jìn)市場(chǎng)信心恢復，住房信貸支持力度有望進(jìn)一步加大。 “預計2022年年內仍有降息降準空間，房地產(chǎn)金融信貸政策保持穩健偏支持，銀行房貸利率下降，貸款額度有保障、投放節奏平穩有序。”貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè )表示，針對房企較大的債務(wù)風(fēng)險，三線(xiàn)四檔等金融調控政策進(jìn)一步優(yōu)化，實(shí)現房企金融降杠桿平穩有度。 “保障+市場(chǎng)”兩條線(xiàn)協(xié)同發(fā)展 眾所周知，隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，在多元化的供應體系下，住房租賃市場(chǎng)能起到平衡供需結構的重要作用。 “繼2018年全國兩會(huì )后，再次強調‘租購并舉’，意味著(zhù)今年租賃領(lǐng)域將‘保障+市場(chǎng)’兩條線(xiàn)協(xié)同發(fā)展，共同解決大城市不同類(lèi)型人群的租房問(wèn)題。”許小樂(lè )表示，2021年全國兩會(huì )提出“規范發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)”。之后，中央、地方針對租賃領(lǐng)域出臺監管政策，租賃市場(chǎng)規范化發(fā)展環(huán)境已基本形成。 在許小樂(lè )看來(lái)，今年提出“加快發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)”，預計接下來(lái)將出臺更多土地、金融等支持租賃市場(chǎng)化發(fā)展的政策，通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)主體的力量，解決大城市租客多樣化、品質(zhì)化的租賃需求。 更重要的是，多位人士向《證券日報》記者表示，發(fā)展租賃型住房已經(jīng)成為住房制度建設的一項重要內容，也是構建房地產(chǎn)長(cháng)效機制的重要一環(huán)。尤其保障性住房建設不僅是長(cháng)期構建多層次住房供給體系、形成住房消費階梯的重要舉措，短期也是“穩經(jīng)濟”的有效抓手，2022年依然會(huì )大力推動(dòng)發(fā)展租賃市場(chǎng)和保障房市場(chǎng)。
