集團簡(jiǎn)介
員工風(fēng)采
合作伙伴
住宅精裝修
商業(yè)辦公
酒店設計
建筑幕墻
商業(yè)綜合體
公司新聞
行業(yè)動(dòng)態(tài)
人才戰略
社會(huì )招聘
校園招聘
Company news
Industry dynamic
MEDIA COVERAGE
近日，千里馬裝飾集團取得潔凈工程壹級資質(zhì)，成為深圳市生物與工業(yè)潔凈行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位。該資質(zhì)可承接工業(yè)潔凈工程、生物潔凈工程（醫院潔凈室與受控環(huán)境的裝飾裝修、機電安裝、電子智能化、實(shí)驗室、GMP廠(chǎng)房、電子廠(chǎng)房、食品廠(chǎng)房）等各類(lèi)相關(guān)潔凈工程設計與施工，該資質(zhì)的取得標志著(zhù)千里馬裝飾集團正式進(jìn)入潔凈行業(yè)市場(chǎng)，特別是醫院細分市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)設計與施工承接。 十二年來(lái)，千里馬裝飾集團行穩致遠，實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展，是中國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)，并不斷向更多專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)軍，形成了以建筑裝飾產(chǎn)業(yè)為主體，融設計、研發(fā)、施工、生產(chǎn)于一體的專(zhuān)業(yè)化自營(yíng)集團公司。集團始終踐行“專(zhuān)業(yè)鑄造精品，服務(wù)提升價(jià)值”的企業(yè)宗旨，將品質(zhì)、工期與客戶(hù)滿(mǎn)意度視為生命線(xiàn)，以客戶(hù)為中心，努力成為客戶(hù)首選的裝飾服務(wù)整體提供商。 未來(lái)，千里馬裝飾集團將根據潔凈行業(yè)的特殊性，繼續加強細分領(lǐng)域專(zhuān)業(yè)團隊的能力建設，積極承接相關(guān)潔凈工程，利用十多年工程管理的施工經(jīng)驗，將“施工技術(shù)”、“專(zhuān)業(yè)服務(wù)”和“設計藝術(shù)”完美融合進(jìn)潔凈工程的建設中。
為推動(dòng)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級，便于建筑的維護更新，按照適用、經(jīng)濟、綠色、美觀(guān)的要求，引領(lǐng)裝配式內裝修技術(shù)進(jìn)步，全面提升裝配式內裝修的性能品質(zhì)和工程質(zhì)量，住房和城鄉建設部日前發(fā)布行業(yè)標準《裝配式內裝修技術(shù)標準》，標準自2021年10月1日起實(shí)施。 標準適用于新建建筑裝配式內裝修的設計、生產(chǎn)運輸、施工安裝、質(zhì)量驗收及使用維護，主要技術(shù)內容包括總則、術(shù)語(yǔ)、基本規定、設計、生產(chǎn)運輸、施工安裝、質(zhì)量驗收、使用維護。 標準明確，裝配式內裝修應以提高工程質(zhì)量及安全水平、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率、減少人工、節約資源能源、減少施工污染和建筑垃圾為根本理念，并應滿(mǎn)足標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理和智能化應用的要求。 裝配式內裝修的設計、生產(chǎn)運輸、施工安裝、質(zhì)量驗收及使用維護，除應符合本標準外，尚應符合國家現行有關(guān)標準規定。
一、裝配式裝修的定義 采用干式工法,將工廠(chǎng)生產(chǎn)的內裝部品，在現場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。 依據：GB/T51231-2016《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》和GB/T51232-2016《裝配式鋼結構建筑技術(shù)標準》。 二、裝配式裝修的應用優(yōu)勢 三、裝配式裝修工程程序 四、裝配式裝修工程的特點(diǎn) 1. 一體化設計：最佳設計結合點(diǎn)為建筑設計階段的一體化設計，有利于成本優(yōu)化、配置優(yōu)化、避免重復度與浪費。對于目前很多項目進(jìn)入裝修施工前期才開(kāi)始裝配式裝修方案、工程設計的，工程界面的確定直接影響到設計質(zhì)量、部品制造、工程準備、工序交接、工程程序順暢程度等； 2. 工程組織：從一體化設計的組織管理，到現場(chǎng)的標段劃分，到施工面移交，到工序交接等，裝配式裝修特征鮮明，需要業(yè)主方的設計管理規范、總承包商的工程組織及管理更加規范化與程序化。裝配式裝修對現場(chǎng)工程組織秩序的不規范更加敏感，需要建設單位、總承包商對裝配式裝修或建筑產(chǎn)業(yè)化要持續加深理解； 3. 工序交接與交叉：與傳統模式不同，裝配式裝修工序交接需要施工面系統移交。工序交叉方面，上一道工序未完成對裝配式裝修的影響很大； 4. 放線(xiàn)測量的重要性非常突出； 5. 勞動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)化重要性遠高于傳統施工模式。 6. 供應鏈管理思維：與傳統的，以集中采購為主要途徑的物料管理思維不同，供應鏈管理是將部品生產(chǎn)企業(yè)以?xún)r(jià)值鏈、信息鏈、物流鏈鏈接在一起完成工程項目，對響應有效化、價(jià)值最優(yōu)化、數據連貫化的實(shí)現起到?jīng)Q定性支撐； 7. 節點(diǎn)做法與表達：涉及到的研發(fā)比傳統裝修更多，且更需要制造業(yè)的支持； 8. 工程驗收：目前，驗收的程序與依據與傳統裝修沒(méi)有區別。 五、裝配式裝修工程典型問(wèn)題的分享 （一）設計管理引發(fā)的工程問(wèn)題 某項目，規模很大。建設單位因規模大，戶(hù)型較少（4個(gè)戶(hù)型），將設計交由4家設計單位完成。 出現的問(wèn)題： 1. 在不同設計標段的同一戶(hù)型，因不同設計單位設計，機電點(diǎn)位位置差異較大，而設計沒(méi)有統一管控單位管理，導致裝配式裝修深化設計實(shí)施難度大，下單工序復雜度過(guò)高。 2. 隨意變更導致成本無(wú)法控制。由于建設單位對樣板定樣把握不清晰，工程施工后出現變更，導致部分加工部品作廢，工程成本增量超過(guò)建設單位預期。 建議： 1. 一體化設計依然是解決設計問(wèn)題的關(guān)鍵。 2. 裝配式裝修設計管控的重要性需要建設單位高度重視。 3. 樣板引路、樣板定樣必須堅決執行。 4. 給予設計足夠的時(shí)間，使得設計成熟、穩定是建設單位、總承包商必要的認知。 （二）工程界面管理引發(fā)的工程問(wèn)題 某項目，總承包商以傳統裝修分包思維控制時(shí)間，為保障工程進(jìn)度，錯誤劃分工程界面導致工程進(jìn)度與質(zhì)量出現大量問(wèn)題。 出現的主要問(wèn)題： 1. 基層龍骨由總包劃分給傳統工序施工，面層安裝交由裝配式裝修工序完成。由于傳統工序龍骨安裝無(wú)法與裝配式裝修誤差體系匹配，導致龍骨調平時(shí)間加長(cháng)，且質(zhì)量無(wú)法保證。 2. 按照傳統裝修思維要求裝配式裝修工序搶攻，導致進(jìn)度減緩與質(zhì)量問(wèn)題大量出現。 3. 地面基層找平為傳統工序施工，地面面層及墻面面層為裝配式，踢腳線(xiàn)下口與地面交接處出現縫隙大小不均、波浪形縫隙等問(wèn)題影響觀(guān)感質(zhì)量驗收。 建議： 1. 誤差體系匹配決定了工序劃分，而不是隨意。 2. 總承包商必須對裝配式裝修或建筑產(chǎn)業(yè)化有深刻的認知，理解產(chǎn)業(yè)化后的建造途徑與傳統途徑的明顯不同。 3. 將交付的建筑作為一個(gè)完整的產(chǎn)品來(lái)對待。 4. 對裝配式裝修的技術(shù)周期及不同工序的組織、周期可壓縮性等需要深入認知。 （三）工序交叉管理引發(fā)的工程問(wèn)題 某項目，總承包商為搶回耽誤的進(jìn)度，要求裝配式裝修工序強行進(jìn)場(chǎng)施工，導致進(jìn)度與成品保護出現大量問(wèn)題。 出現的主要問(wèn)題： 1. 工作面（交付的空間）不完整，導致現場(chǎng)測量放線(xiàn)工序無(wú)法實(shí)施。 2. 土建工序與裝配式裝修工序并行，嚴重影響裝配式裝修流水工序與節奏，導致進(jìn)度遲緩。 3. 非合理與倒邏輯的工序交叉導致大量成品破壞，嚴重影響進(jìn)度。 建議： 1. 裝配式裝修或建筑的產(chǎn)業(yè)化對工序交叉有完全不同的邏輯，需要認真對待、細致組織，尤其是工程進(jìn)度管理需要全面策劃，不能過(guò)于隨意。 2. 總承包商必須對裝配式裝修或建筑產(chǎn)業(yè)化有深刻的認知，理解產(chǎn)業(yè)化后的建造途徑與傳統途徑的明顯不同。 3. 將建造所有工序一個(gè)完整的產(chǎn)品制造鏈來(lái)對待。
4月23日，千里馬裝飾集團董事長(cháng)李向東、副總經(jīng)理張永如應邀出席了深圳嘉霖置業(yè)集團2021年度合作方表彰大會(huì )。我司承建中的東莞嘉捷廣場(chǎng)項目精裝修工程得到該集團的高度評價(jià)與認可，并榮獲2021年度“工程質(zhì)量獎”。 △李董(右二)、張副總(右一)、項目經(jīng)理陳端喜(左二)與甲方領(lǐng)導合影 △李董代表公司領(lǐng)取榮譽(yù)獎項 東莞嘉捷廣場(chǎng)項目（嘉霖深灣1號）是嘉霖置業(yè)集團在東莞開(kāi)發(fā)的首個(gè)項目，項目位于粵港澳大灣區核心軸線(xiàn)上的濱海灣，享獅子洋約28公里海岸線(xiàn)，攬約350公頃穗豐年濕地公園，是一個(gè)有豪宅基因和配套的公寓產(chǎn)品、灣區度假式居住區，未來(lái)擬成為東莞高端圈層活動(dòng)匯聚地。 △嘉霖深灣1號外景實(shí)景圖 項目總占地面積約5萬(wàn)㎡，建筑面積約13萬(wàn)㎡，計容面積約10萬(wàn)㎡，最高建筑高度98.40m, 最大層數21（地上）/1（地下）。千里馬裝飾集團承建2#樓、5#樓公區及戶(hù)內精裝修工程，為loft公寓批量精裝項目，標準層層高4.5米，首層層高6米。 △嘉霖深灣1號樣板間實(shí)景圖 據項目部生產(chǎn)經(jīng)理黃志講介紹，衛生間防水是該工程第一重難點(diǎn)。為保證防水的滴水不漏，他們積極與甲方工程部溝通，進(jìn)行了針對性的討論，編制出符合本項目現場(chǎng)防水施工的專(zhuān)項方案，并進(jìn)行技術(shù)交底，嚴格按照工序與質(zhì)量要求進(jìn)行施工，嚴格把關(guān)閉水試驗，做到100%合格。 △嘉霖深灣1號樣板間實(shí)景圖
住宅，烙印著(zhù)時(shí)代的變遷和進(jìn)化。如今人們開(kāi)始思考人、空間和時(shí)間的相對關(guān)系，以及其背后所滋生的生活方式與精神品質(zhì)。 中海熙園疊墅，是中海地產(chǎn)歷經(jīng)40載精工積淀，精心打造的第六代精工墅，為低密純疊墅區，主打新中式精裝疊墅，有天有地有花園，戶(hù)型使用率最高可達200%，精裝修交付，復現東方雅居，締造世家儀范。該項目位于世界四大灣區之一粵港澳大灣區的幾何中心和發(fā)展重心，是目前廣州南沙唯一的高端住宅項目。 中海熙園疊墅B2/4/6/10/12棟等室內精裝修項目由千里馬裝飾負責施工，項目團隊在施工過(guò)程中時(shí)刻站在客戶(hù)角度，面對工期緊等困難，提前進(jìn)場(chǎng)制定施工總計劃、材料進(jìn)場(chǎng)計劃，搶進(jìn)度保工期，并將“質(zhì)量安全管理、安全文明施工”融入日常施工中，強化“過(guò)程精品”，精益求精，追求卓越，最終得到客戶(hù)及業(yè)主的一致好評，質(zhì)量目標是爭創(chuàng )中國建筑工程裝飾獎國優(yōu)獎。
1月20日，全國住房和城鄉建設工作會(huì )議召開(kāi)，研究部署了2022年住房和城鄉建設系統8項重點(diǎn)工作，其中包含“落實(shí)碳達峰碳中和目標任務(wù)”、“推動(dòng)建筑業(yè)轉型升級”兩個(gè)重要方面，明確提出要構建綠色低碳城市以及大力發(fā)展裝配式建筑。 “雙碳”目標提出后，如何實(shí)施碳減排、制定碳中和路線(xiàn)圖已成為各行各業(yè)工作的重點(diǎn)。千里馬裝飾集團是中國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè)，作為建筑裝飾施工單位身處其中，有責任有義務(wù)為實(shí)現雙碳目標而努力。 深圳長(cháng)圳公共住房項目是千里馬裝飾集團參建的全國規模最大的裝配式公共住房項目，占地面積20.76萬(wàn)㎡，為裝配式鋼和混凝土組合結構，裝配率高達92％，裝配式評價(jià)等級為AAA級，是深圳市重大民生項目之一。千里馬裝飾集團中標的標段是整個(gè)項目中質(zhì)量要求最高的觀(guān)摩示范工地，其中6#塔樓也稱(chēng)為院士樓，8位國家院士將在項目建設過(guò)程中提供技術(shù)應用及決策，質(zhì)量目標是爭創(chuàng )魯班獎和詹天佑獎。 在鋼結構大框架體系下，系統應用綠色、智慧、科技的裝配式技術(shù)成為必然，而千里馬裝飾集團已然走在行業(yè)前列，是國家高新技術(shù)企業(yè)。在該項目中，我們積極發(fā)揮工藝工法研究院的技術(shù)創(chuàng )新成果，在鋼結構安裝、天花吊頂、墻體填充、面板安裝、地面鋪貼等方面充分運用最新工藝工法技術(shù)多達7項，不僅提升了各裝配件的安裝效率，更加穩定牢固的裝置也大大提升了施工的安全性，為節能減排、品質(zhì)及工期保證發(fā)揮了巨大的作用。 該項目將被打造成為深圳市公共住房?jì)?yōu)質(zhì)精品的標桿，有助于全面提升建造質(zhì)量，以滿(mǎn)足人民對美好生活的向往，而全面應用的綠色建造技術(shù)，在建筑的全壽命周期內，能最大限度節約資源，節能、節地、節水、節材、保護環(huán)境和減少污染，為人民提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。 隨著(zhù)碳達峰與碳中和各項工作的推進(jìn)，建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展已成必然。盡管近年來(lái)我國綠色建筑實(shí)現了跨越式發(fā)展，但不可否認的是，建筑依然是能耗大戶(hù)。建筑節能之路任重道遠，被賦予綠色使命的建筑仍面臨著(zhù)前所未有的挑戰。 但挑戰既是機遇，千里馬裝飾集團必將在“專(zhuān)業(yè)鑄造精品，服務(wù)提升價(jià)值”的企業(yè)宗旨引領(lǐng)下，不斷發(fā)揮強大的科研優(yōu)勢以及豐富的施工管理經(jīng)驗優(yōu)勢，為項目上的技術(shù)難點(diǎn)、行業(yè)通病提供更多完善的解決方案，為大力發(fā)展綠色建筑、裝配式建筑創(chuàng )新技術(shù)，為雙碳目標的早日實(shí)現貢獻更大力量。
